律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/09
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期房延期两年交房违约金怎么算
期房延期两年交房，违约金可按已交房款及银行利率计算。依据《民法典》的相关规定，若合同中有约定，则按约定赔偿。延期交房可能面临违约责任，影响个人权益，需及时处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 期房延期交房违约金，常见处理方式为按合同约定或计算利息赔偿。选择时，应优先考虑合同条款，若无具体约定，则可采用房款总额乘以银行贷款利率及超期时间的方式计算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免
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08/09
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被涉嫌犯罪无罪释放怎么处理
被涉嫌犯罪无罪释放后，应立即释放并发给释放证明。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》等相关法律，若公安机关或法院发现被拘留者不构成犯罪，必须立即释放并给释放证明。不及时处理可能导致被错误拘留者权益受损，甚至引发国家赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被涉嫌犯罪无罪释放的常见处理方式是立即释放并出具释放证明。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》，公安机关、人民检察院或法院在依法讯问后发现不构成犯罪，均应立即释放并发给释放证明
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08/09
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我网购的东西退货时寄丢了，接下来该怎么办？
网购退货寄丢应找卖家或平台处理。依据《消费者权益保护法》，卖家需负责商品直至退货完成。若不及时处理，可能导致消费者权益受损，如退款难、货物损失无人承担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 网购退货寄丢找卖家。具体操作：1.先与卖家沟通，要求补发或退款；2.卖家不处理，收集证据，如订单号、物流信息等；3.向网购平台投诉，申请官方介入处理；4.必要时，可寻求法律援助或起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8
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08/09
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某某处理精神病人的流程是怎样的？
公安局处理精神病人需先鉴定其行为能力。依据《刑法》第十八条，若不能辨认或控制行为，则不负刑责；反之，则需担责。未及时鉴定处理，可能导致误判或不当追责，影响公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 精神病人犯罪处理需分情况。首先鉴定其行为能力：1.若不能辨认或控制，依据《刑法》不负刑责，送医治疗；2.间歇性且犯罪时正常，则依法追责；3.无论结果如何，均需确保病人得到适当医疗和监管，以防再次发生危险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话
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08/09
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某某不交物业费，我应该怎么办？
您应先与房屋托管公司协商物业费缴纳问题。协商不成可起诉解决，依据《物业管理条例》等相关法规，物业公司需提供服务，业主需按时缴纳物业费。若不处理，可能导致物业服务中断，影响居住品质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 应对方式如下：1.协商：与托管公司沟通，要求其支付物业费。2.若协商无果，可准备起诉材料，如起诉状、证据等，依据法律起诉。3.起诉后等待法院受理、开庭，积极参与诉讼过程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523
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房贷期限为20年现已还10年，是否划算？
提前还贷是否划算需具体计算。根据《合同法》，贷款合同会规定违约金等条款。若违约金高于节省的利息，则不划算；反之，则划算。不及时处理可能导致经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理提前还贷，常见方式有计算违约金与利息差、咨询银行或专业人士。若违约金低且利息差大，可选择提前还；反之，则按合同还。选择需基于实际计算与咨询。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 提前还
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08/09
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结婚后男方名下有房产，是否可以继续享受低保待遇？
结婚后，低保户女方能否继续享受低保需视具体情况。分析：婚姻状况及配偶财产状况会影响低保资格的审核。若男方名下房产价值较高，且家庭总收入超出低保标准，女方可能丧失低保资格。法律要求低保对象财产状况需符合规定，婚姻带来的财产变化可能影响此资格。提醒：若女方低保待遇被取消或出现生活困难，表明问题较严重，应及时咨询民政部门或法律专业人士。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1.若婚后男方房产导致家庭财产超标，女方应主动向
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离婚诉讼一般多久
离婚诉讼一般三至六个月。依据《民事诉讼法》，普通程序审理一般在立案之日起六个月内审结，特殊情况可延长。未及时处理可能导致关系长期悬而未决，影响双方生活。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚诉讼常见处理方式有调解和判决两种。调解不成则转判决，时间视具体情况而定。选择时需考虑效率和双方意愿，调解更快捷但不一定成功，判决则更权威。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 离婚
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08/09
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公司欠薪超过8个月，有什么赔偿方式？
公司欠薪超8个月，员工可申请仲裁要求赔偿。依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，员工在知道权利被侵害之日起一年内可申请仲裁，若劳动关系存续，则不受时效限制。长期欠薪可能导致员工生活困难，甚至影响家庭稳定和社会和谐，应及时通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 公司欠薪，常见的处理方式包括与雇主协商、向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》，协商不成时，员工可选择后两者，
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08/09
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服刑人员在监狱得了肺结核，可以申请换工作岗位吗？
服刑人员得肺结核可申请换岗，但审批严格。服刑人员在监狱得肺结核，根据监狱管理部门需要可调整服刑场所，但非正常调动需监狱管理局批准。《监狱法》等规定确保了调动的合法性，但未经批准擅自换岗可能违反监规，影响服刑效果。严重时不仅岗位换不成，还可能受处罚，影响减刑或假释。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 服刑人员肺结核换岗处理：1.若监狱安排换岗，服刑人员应服从，这是最常见的情况。2.若因肺结核等健康问题需换岗，应向监狱管理部门提